В нашей команде есть специалисты, для которых оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и зданий является основным направлением деятельности. Мы готовы взять на себя весь этот процесс от подготовки отчета об оценке кадастровой стоимости земельного участка до представления Ваших интересов на комиссии Росреестра или в суде по делу об оспаривании кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Документы, необходимые для начала процедуры оценки и оспаривания кадастровой стоимости

Земельные участки свободные от построек

• Свидетельство о собственности или договор аренды.
• Кадастровый паспорт с ситуационным планом.
• Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.

Земельные участки с имеющимися на них строениями

• Свидетельство о собственности или договор аренды.
• Кадастровый паспорт с ситуационным планом.
• Правоустанавливающие документы на строения (договор купли – продажи или право собственности).
• Технический (кадастровый) паспорт БТИ на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация.
• Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
• Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.

Объекты капитального строительства (недвижимость)

• Правоустанавливающие документы на ОКС (договор купли – продажи или право собственности).
• Технический (кадастровый) паспорт БТИ на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация.
• Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объектов недвижимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
• Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.
• Информация о земельном участке, на котором расположены ОКСы (правоустанавливающие документы или договора аренды, кадастровые паспорта).