Настоящая оферта в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации является официальным предложением (публичной офертой) Общества с ограниченной ответственностью «Бюро оценки и Консалтинга», именуемого в дальнейшем «Исполнитель», и содержит все существенные условия предоставления услуг.
Официальный сайт Исполнителя: https://buro-o.ru.
Официальная электронная почта Исполнителя: buro.tmn@gmail.com
Настоящая оферта считается публичной и действительной исключительно для объектов, размещенных на территории г. Тюмени и г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа и действительна до тех пор, пока она размещена на официальном сайте Исполнителя.
Общество с ограниченной ответственностью «Бюро оценки и Консалтинга» (далее – Исполнитель) в лице Генерального директора Верховцева Андрея Борисовича, действующего на основании Устава, выставляет настоящую публичную оферту на заключение договора на оказание услуг оценки недвижимого имущества (квартир), (Далее – Договор и Услуги соответственно) на нижеследующих условиях.

1. Порядок получения акцепта настоящей оферты
1.1. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в случае согласия физических лиц с условиями оферты и оплаты услуг физическое лицо, оплатившее Услуги становится Заказчиком.
1.2. Заказчик, заинтересованный в совершении акцепта условий оферты, направляет заявку на оказание Услуг путём предоставления необходимых для оказания услуг документов и оплаты стоимости оказания услуг.
1.3. Акцептом настоящей публичной оферты является осуществление Заказчиком действий, предусмотренных п. 1.2. настоящей оферты. С момента совершения действий, предусмотренных п. 1.2. Заказчик считается выполнившим свои обязательства по акцепту настоящей оферты. Срок для совершения акцепта оферты Заказчиком ограничивается сроком действия оферты.

2. Предмет договора
2.1. Исполнитель обязуется оказать лицу, акцептовавшему настоящую оферту, услуги на оказание услуг оценки рыночной стоимости недвижимого имущества (квартира) на дату проведения оценки, а Заказчик обязуется принять и оплатить услуги.
2.2. Результатом оказания услуг является отчёт об оценке (в формате PDF или ZIP (PDF + цифровая подпись в формате SIG)) который направляется на электронную почту Заказчика.
2.3. Срок оказания услуг составляет 12 рабочих дней, начиная со следующего дня после даты предоставления Заказчиком всех необходимых для проведения оценки документов и информации в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору, а также полной оплаты стоимости оказания услуг. Исполнитель вправе оказать услугу досрочно.

3. Обязанности сторон
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Оказать услуги в полном объёме и надлежащим образом, в сроки предусмотренные настоящим Договором.

3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. Направить уведомление о необходимости предоставления документов и информации (далее - Уведомление) в сроки, указанные в направленном Уведомлении.
3.2.2. В одностороннем порядке изменить сроки предоставления услуг в случае, если Заказчиком предоставлен не полный комплект документов, необходимых для оказания услуг.
3.2.3. В одностороннем порядке изменить сроки предоставления услуг, в случае возникновения технических проблем или сбоев при оказании услуг (например, в случаях, когда объект оценки не поставлен на кадастровый учёт росреестром). Уведомление о продлении сроков оказания услуг направляется заказчику по электронной почте по адресу, указанному Заказчиком при заполнении формы на странице сайта.
3.2.4. В случае необходимости запрашивать дополнительную информацию, необходимую для оказания услуг.
3.2.5. В случае, если при приобретении объекта оценки Заказчиком, в качестве оплаты объекта оценки использовались денежные средства кредитных организаций, Заказчик уведомлен и согласен с тем, что Исполнитель вправе направить отчёт об оценке не только Заказчику, но и в кредитную организацию.
3.2.6. Оказать услугу досрочно.

3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. Предоставить лично или на электронную почту Исполнителя достоверные сведения и документы, необходимые для оказания услуг. Документы должны предоставляться в рабочем и читаемом формате (в хорошем качестве, не повреждёнными, работоспособными открывающимися файлами). Предоставление документов, не соответствующих указанным требованиям, является несоблюдением обязанности Заказчика по предоставлению документов и основанием для изменения срока оказания услуг или расторжению Договора.
3.3.2. Оплатить стоимость оказания услуг, предусмотренную Договором.
3.3.3. Уведомить Исполнителя об отчуждении в любой форме объекта оценки, в случае если услуги ещё не оказаны и срок оказания услуг не истёк.
3.3.4. Уведомить Исполнителя о прекращении/расторжении кредитного договора, в рамках которого Заказчик произвёл акцепт настоящей оферты, в случае если услуги ещё не оказаны и срок оказания услуг не истёк.
3.3.5. Предоставить документы, указанные в направленном Исполнителем Уведомлении в срок, указанный в Уведомлении.

4. Оплата и оказание услуг
4.1. Стоимость оказания Услуг указана в Приложении № 2 к настоящему Договору. Исполнитель не выставляет Клиенту счет-фактуру в связи с тем, что Клиент не является плательщиком налога на добавленную стоимость.
4.2. Услуга оказывается Исполнителем на условиях 100% (сто процентов) предварительной оплаты (аванс) в рублях РФ. Оплата оказываемых услуг осуществляется Заказчиком в день подачи заявки на оказание Услуг.
4.3. Для физических лиц, акцептовавших данную оферту, отчёт об оценке сам по себе является закрывающим документом, акт об оказании услуг физическим лицам, акцептовавшим данную оферту, не направляется.

5. Расторжение договора и его последствия
5.1. Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях:
5.1.1. Непредоставления документов (предоставления документов ненадлежащего качества) в срок, предусмотренный Уведомлением;
5.1.2. Отчуждения Заказчиком объекта (в случае если услуги ещё не оказаны и срок оказания услуг не истёк);
5.1.3. Прекращения/расторжения кредитного договора, в рамках которого Заказчик произвёл акцепт настоящей оферты (в случае если услуги ещё не оказаны и срок оказания услуг не истёк);
5.2. Заказчик имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях:
5.2.1. Заказчик вправе отказаться от настоящего договора в любой момент до направления отчёта об оценке Заказчику при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
5.2.2. В случае нарушения Исполнителем сроков оказания услуг более чем на 10 (десять) рабочих дней и отсутствии встречных нарушений по предоставлению документов и информации.
5.3. В случаях, указанных в п. 5.1., 5.2. Исполнитель обязан вернуть Заказчику оплату в течение 10 (десять) рабочих дней с даты расторжения или одностороннего отказа любой из сторон от Договора.

6. Ответственность сторон
6.1. В соответствии со 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик заверяет и гарантирует что предоставленные им сведения и документы – достоверны. Заказчик уведомлен, что Исполнитель полностью полагается на предоставленные Заказчиком сведения и документы как на достоверный источник информации и не несёт ответственности в случае выявления неточностей, технических ошибок или опечаток в предоставленных ими сведениях и документах.

7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если докажут, что это произошло вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить. К форс-мажорным обстоятельствам относятся, в частности: военные действия, пожар, стихийные бедствия, военные операции любого характера, блокады, запрет на экспорт или импорт, забастовки, гражданские волнения, задержки вследствие аварии или неблагоприятных погодных условий, эпидемии, пандемии, чрезвычайные ситуации, в том числе в сфере здравоохранения.
7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 7.1 настоящего договора, сторона должна в течение 10 (десяти) рабочих дней известить о них в письменном виде другую сторону.
7.3. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, документы, подтверждающие наступление указанных обстоятельств.
7.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 7.1 договора, срок выполнения стороной обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
7.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в пункте 7.1 договора, и их последствия продолжают действовать более 3 (трёх) месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения настоящего договора.

8. Порядок разрешения споров
8.1. Все неурегулированные споры, возникающие между сторонами в ходе исполнения договора, предварительно разрешаются в досудебном порядке путем предъявления письменных требований (претензий).
8.2. Претензия составляется в письменной форме за подписью Заказчика/Исполнителя или уполномоченного лица Заказчика и направляется «Почтой России» либо курьерской службой с распиской о вручении претензии представителю другой стороны.
8.3. Направляемая претензия должна содержать:
– четко сформулированные требования к нарушившей стороне;
– обстоятельства, на которые ссылается сторона в качестве обоснования своих требований;
– доказательства, подтверждающие обстоятельства, со ссылкой на нормы права;
– расчет суммы штрафов, пеней и других мер ответственности;
– описание прилагаемых к претензии документов;
– иные сведения, которые соответствующая сторона посчитает нужным включить в претензию.
В случае направления претензии без указанной информации и документов претензия считается ненаправленной, а до судебный порядок – не соблюдённым.
8.4. В случае неурегулирования сторонами разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения письменного ответа на претензию в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления претензии второй стороне спор передается на рассмотрение в соответствии с действующим законодательством РФ.

9. Дополнительные условия
9.1. Обо всех изменениях, в том числе о предстоящем банкротстве, реорганизации или ликвидации, об изменении банковских реквизитов или адресов соответствующая сторона обязана сообщить другой стороне не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня, когда ей стало известно о таком изменении.
9.2. Заказчик дает свое согласие на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение следующих персональных данных, предоставленных Исполнителю при заключении настоящего договора:
ФИО, СНИЛС, ИНН, дата и место рождения, гражданство (при наличии), адрес проживания, номера телефонов, адреса регистрации/пребывания, адреса проживания, номера паспорта и сведений о дате его выдачи и выдавшем органе. Данное согласие дается без ограничения срока действия. Согласие может быть отозвано Клиентом в любой момент путем подачи письменного заявления Исполнителю по адресу, указанному в разделе 10 Оферты. Согласие действует в течение срока хранения персональных данных Клиента. В случае отзыва согласия на обработку персональных данных Исполнитель вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Клиента при наличии оснований, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
9.3. Ни одна из сторон по настоящему договору не имеет права передавать права и обязательства по данному договору третьей стороне без письменного согласия другой стороны. После подписания настоящего договора все предшествующие переговоры и переписка по данному договору теряют силу.
9.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10. Адреса и реквизиты Исполнителя
ИНН: 2124023004 КПП 720301001, ОГРН: 1052124001214, Юр. адрес: 625031 г. Тюмень, ул. Пожарных и спасателей, д.5, к.1, пом.6, р/с 40702810067100006026, ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ, №8647 ПАО СБЕРБАНК, БИК 047102651, Корр/сч. 30101810800000000651

ИНН: 2124023004 КПП 720301001, ОГРН: 1052124001214, Юр. адрес: 625031 г. Тюмень, ул. Пожарных и спасателей, д.5, к.1, пом.6, р/с 40702810067100006026, ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ, №8647 ПАО СБЕРБАНК, БИК 047102651, Корр/сч. 30101810800000000651
Оферта от 14.04.2023 года
Приложение № 1 к оферте от 14.04.2023
Перечень документов, необходимых для оценки
Категория объекта, подлежащего оценке
Недвижимое имущество
Вид объекта, подлежащий оценке
Жилая недвижимость
ЖК Айвазовский, ЖК Никольский, ЖК ПРЕО, ЖК Преображенский в Новом Уренгое,
ЖК Беринг, ЖК Мириады
Перечень документов
Передаточный акт

ООО «Бюро оценки и консалтинга»
ИНН: 2124023004 КПП 720301001, ОГРН: 1052124001214, Юр. адрес: 625031 г. Тюмень, ул. Пожарных и спасателей, д.5, к.1, пом.6, р/с 40702810067100006026, ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ, №8647 ПАО СБЕРБАНК, БИК 047102651, Корр/сч. 30101810800000000651,

Приложение № 2 к оферте от 14.04.2023
Тарифы на оказание услуг по оценке г. Тюмень
Тип имущества
Жилая недвижимость (квартиры в ЖК Айвазовский, ЖК Никольский, ЖК ПРЕО, ЖК Беринг, ЖК Мириады)
Единица измерения
За 1 квартиру
Стоимость отчета
2500
Тарифы на выполнение работ по оценке Ямало-ненецкий автономный округ
Тип имущества
Жилая недвижимость (квартиры ЖК Преображенский в Новом Уренгое)
Единица измерения
За 1 квартиру
Стоимость отчета
5000
2022 © ГК «ЭНКО»
Политика конфиденциальности